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联盟功能更新,站长内测效果显著

2020年04月19日 12:42

租客网赞助开发的这个资讯和网址收录类网站管理系统,经过更新并对服务器更新后上线,功能明显增加,关键词收录网站排名明显提升,同时做到MIP自适应,系统自动对百度进行推送,实现百度实时收录。目前已经成功上线近500个主站,开通城市站点近1万个,服务器性能稳定,系统相对稳定。该系统在不断更新进化,真正实现零技术建站,零成本维护自己的站点(服务器费用由租客网赞助,名额有限)。希望能与站长们共同成长,见证奇迹。


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租客网:转租的生意其实没那么难

租房是人们“异地他乡”普遍的生活常态,在熙熙攘攘的刚需租房市场,越来越多的“二房东”替代了“原房主”的位置。二房东通过“转租”的方式,整合分散的C端房源,以长期租赁的形式获取“原房主”的物业使用权,将其进行装修后转租至租客,从转租中获得收益。近年来,“二房东”逐渐在租赁市场发展壮大,但其模式盈利微薄,一因拿房成本逐年攀升,二因缴税。做个二房东也不轻松,最怕就是房屋空置期。很多职业二房东为了投资租赁市场,几乎拿出所有的积蓄,然而血本无归的也很多,最后和“原房主”的房屋租赁合同未到期,房子租不出去,就像烫手的山芋一样。“二房东”最怕的事情总结如下:一是房屋空置。二房东的利润主要来自于房间,整租,分租之间的差价,以及部分增值服务,来自于毛坯房和精装房之间的溢价。很多二房东在收到房屋之前,房屋可谓是杂乱差,为了租出好价格,必须要对房子进行重新装修,并配齐家电器具。在租客见到房子之前,“原房主”的房租,中介的中介费,装修的工人费,材料钱,家具电器等费用已经提前投资进去了。因此,由于较高的转租赁成本导致不能忍受空房,成本一直在支出,毕竟房子空一天,就要少收一天钱。二是不良租客。做二房东久了,总会遇到一些不良租客,到期不走,租金不交,水电费不交,不到期无理由强要押金,随意进行房屋“二次改造”、房屋损坏……让人无奈到想哭。还有一些素质底下的租户,无端闹事,聚众赌博,影响别的租客不说,若是遇到非法乱纪的事情还会给二房东惹一身麻烦,耗费二房东大量的时间及精力。三是邻里投诉,纠纷。这些是个人二房东以及分散式公寓等传统“二房东”所担心的,也是最揪心的事儿了。如果邻居或者上下都是本地人的情况下,有些邻居看不管租房的房客,有一定动静就投诉到居委,这让二房东很头疼;特别是矛盾激化后,这些邻居的各种“要求”就会源源不断的找上门。还有租客之间的纠纷投诉,有些租客严重不爱干净、客厅堆满自己物品、房屋经常吵闹到凌晨、常带陌生人进进出出……搞得租客之间关系紧张,严重情况下导致其他租客不满,搬离,因此造成规模性的资金损失,租客流失。那么,如何避免二房东的“三大烦恼”,快速找到高素质的租客?来租客网,就已经解决了。租客网从二房东角度出发,切实考虑广大二房东的困扰,不收取任何端口费用,无中介费,只要你把房子挂在租客网,就会有租客网专业的团队为您解决所有的租房困扰。担心遇到不良信用的租户?租客网拥有完善的平台保障,在租客上注册的租户均为实名认证,保障租客身份真实性和交易可行性,完善的信用管理,令广大房东安心。担心房屋空置期过长?只要你将房子放到租客网,第一时间就会获得符合你招租要求的各类最全面最专业信息,让你更快更便捷高效地将房子出租出去,彻底减少空置期带来的顾虑。还在为你的房子租不出去发愁吗?快来租客网吧,高素质租客随便选,让房子更快更好地租出去,做一个幸福轻松的二房东!

2020年04月30日 10:57

延期不延展,SFE上海国际连锁加盟展览会线上加盟助推市场复苏

导言:作为行业内专业度和权威性并重的全业态综合大展,SFE上海国际连锁加盟展览会由权威协会上海连锁经营协会,上海伊比逊会展有限公司和上海博华国际展览有限公司联合主办,一直备受连锁加盟市场从业者的瞩目,每届展会都堪称行业内的年度巅峰盛会,被誉为行业的风向标。  近期,根据相关政策要求,疫情防控期间,大型聚集性体育活动如马拉松长跑、聚集性宗教活动、各类展会及会展等暂不开展。综合考虑到目前疫情形势及国内外环境,SFE上海国际连锁加盟展经过慎重考量,做出如下决策:SFE上海国际连锁加盟展秋季展展会日期公告  2020年SFE上海连锁加盟展春季展与秋季展两展合并,必将蓄积市场更多势能,更加全面,主办方将充分利用当下的时间,持续优化展会相关板块,丰富展会内容,竭力打造一场更胜以往的行业年度盛典,让参展商和专业观众收获更为超值的参展、观展环境和体验。SFE上海国际连锁加盟展秋季展2020年11月10-12上海新国际博览中心W1-W2  展会还将首次同期举办FHC环球食品展和HOTELEX上海秋季展,不仅彻底打通供应商、服务商与门店终端整个产业链上下游,为当下行业内最具活力的商家和专业买家提供合作共赢的交流平台,更将前沿的商业趋势和产品在行业内推广,引领行业风向趋势。  延期不延展,线上连锁加盟配对系统全面启动  为对冲疫情对行业的负面影响、削弱线下场景限制,SFE上海连锁加盟展积极开展业务模式转型升级,通过云展览、云课堂、云加盟配对会等方式,搭建特殊时期投资人与优质连锁品牌之间的对接和精准匹配桥梁,延期不延展,助力行业复苏步伐。  云展览,实现1500+品牌一站式高效商务对接  疫情持续近三个月的时间里,市场蓄积的势能急需释放,为此,SFE上海连锁加盟展启动云展览服务,为优质品牌和加盟投资人之间提供高效便捷的精准匹配服务。  在SFE上海国际连锁加盟展官网的品牌专题页中,集中汇集超过1500+本届与往届参展的连锁品牌的加盟信息,观众可以查看所有展示品牌的关键信息,包括品牌介绍所属业态、开放加盟区域、加盟模式、门店要求、投资金额、加盟金、保证金及合同期限等,还可在品牌专题页面下通过添加SFE专属客服进行线上咨询。  云课堂,聆听优秀品牌及行业专家解读疫情期间市场变化及机遇  疫情期间,SFE上海国际连锁加盟展面对行业现状,在进行深入调研之后,针对目前投资人和从业者的普遍困惑,联合行业优质品牌、线上平台和专业机构,推出SFE加盟开店直播课,传达业内正能量,帮助行业提振信心,为门店提供抗疫增收解决方案,实现行业的早日复苏。  直播课自三月份推出以来,已经举办了10期,在业界获得了广泛赞誉。此外,活动还将为听众现场提供嘉宾答疑和合作咨询等服务,帮助听众针对自身情况制定应对策略,转危为机。SFEX牛家人线上推介会线上云配对会  云配对,优秀品牌加盟配对会实现精准匹配  疫情影响下,SFE上海连锁加盟展还推出了云加盟配对--优秀品牌专场推介会活动,严选当下市场表现优异的连锁加盟品牌,以线上直播的形式,360度云考察,为投资人进行精准匹配服务,并利用自身影响力,争取极具性价比的加盟投资优惠政策。  4月27日,第一场云加盟配对会邀约了杭州味捷集团旗下品牌,疫情期间逆势上涨,表现优异的牛家人大碗牛肉面,瞄准当下市场外卖面食刚需,为投资人带来自带互联网流量基因的优质品牌投资机遇。疫情之下,线上是当前最大的红利。面对冲击,SFE上海连锁加盟展览会秉持推动国内连锁行业健康有序发展的初衷,致力于为国内优质连锁加盟品牌和投资人之间搭建高效精准匹配的桥梁,汇聚行业上下游优质资源,启动线上连锁加盟系统,为助力行业的早日恢复而做出不懈努力。在困难面前,信心远比黄金宝贵;同时SFE上海连锁加盟展坚信必将赢得这场战疫的最终胜利,再创国内连锁行业新的春天。

2020年04月27日 10:15

大型中介冲击,中小中介遭遇生存危机

房源,客源对于任何中介来说都是最基本的生存条件,因为因为争夺房客源,他们各自为战,不论是大中介还是中小中介,争夺房客源问题都是他们的家常便饭,但小中介势单力薄,并不能对大中介形成威胁,且常常受到压迫。对任何中介公司来说,在行业生存和发展由两点决定:足够的房客源信息和专业的经纪人。前者是其生存的基础,经纪人是决定一家公司能否走得更远的关键因素。可以说,拥有一定数量的房客源信息和一定水平的经纪人就能让一家规模不大的中介公司活得相当滋润。但是中小中介目前面临的问题是,大中介不断合作扩张,导致自身发展受到了很严重的阻挡,甚至产生了生存危机。加盟似乎是摆在中小中介面前一条最为合适的路,那选择加盟商对于中小中介来说是眼前最迫切的事,选对了以后发展自然顺风顺水,选错了,就是将自己从一个坑推到另一个坑。21世纪不动产,已有近三十年的经验,管理模式等相对成熟,但此前出现过加盟商“跑路”,导致众多房主投诉的问题,也是不禁让人担忧加盟商的管理问题,以及该事件对品牌名誉造成的影响。最后租客网是加盟模式最为特殊的,区别于其它的加盟方式,租客网租客网将所有加盟商看成一家人,只要加盟成功就是租客网企业的一部分,并可享受企业的上市分红,租客网还表示要把并购,AB股,加盟三方面结合起来,创造出一个全新加盟模式,一个完全不同于传统加盟模式的金融并购型利益共同体。租客网是国内少有的以受众群体命名的企业,区别于行业巨头,租客网兢兢业业为租客服务的精神更令人敬佩,在这租赁市场尤为混乱的今天,租客网仍能做到坐怀不乱,实属不易。由此可见加盟选择租客网,的确最有前景的,一无不良记录,二无不良动机,确实是中小中介加盟的首选。

2020年04月27日 09:58